存在問題1:防水屋麵中管道穿越樓板、屋麵處滲漏問題
解決措施:按規定選用和埋設套管;套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。
存在問題2:設備房缺少大樣圖的問題。
解決措施:設備房、管井房提供詳細的設備平麵布置圖及剖麵大樣圖。
存在問題3:水、電、通風空調專業管線衝突。
解決措施:在地下室,通風空調的風管及管道、給排水管道、電纜橋架、金屬線槽、母線槽等須標注其安裝位置及高度。
存在問題4:有時設計選用的設備生產的,如水箱自潔器,可能會加大工程成本或質量隱患的問題。
解決措施:建議建築設計選用成熟的通用設備和產品,以利於形成競爭擇優選用。
存在問題5:有的樓盤出現線管在廚房煙道口處通過,造成無法安裝排風管。
解決措施:在有可能出現這種情況時設計須標出管線的準確位置並避免衝突。
存在問題6:低壓配電室內的配電櫃,未預留基礎座。
解決措施:應增設基礎座,室內的電纜溝與排水溝分離。
存在問題7:水泵房(生活水房、中水房)內的排水溝,應滿足水箱跑、溢水時的排水量。
解決措施:設計應進行計算,確定合理的排水溝斷麵尺寸。
存在問題8:部分水箱的液位控製係統經常出現故障,出現嚴重溢水情況。
解決措施:選用可靠的液位控製係統,報警信號引到值班室。
存在問題9:電梯因停電出現困人現象,造成業主投訴。
解決措施:增加自動平層功能(加應急EPS電源)。
存在問題10:舊樓盤的電梯均采用單控方式,增加了電梯的運行費用和業主的等候時間。
解決措施:采用群的控製方式。
存在問題11:電梯機房夏天的室內溫度很高,機房內的通風設備不能降低室內溫度,造成電子設備不能正常工作。
解決措施:機房內增加空調機。
存在問題12:設備房未預留承重鉤,不利於重型機械設備的拆裝維修。
解決措施:設備機房內按需要預留承重鉤(結構增加埋設件)。
存在問題13:施工破壞管道現象嚴重。
解決措施:各種管道應設置標誌。
解決措施:按規定選用和埋設套管;套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。
存在問題2:設備房缺少大樣圖的問題。
解決措施:設備房、管井房提供詳細的設備平麵布置圖及剖麵大樣圖。
存在問題3:水、電、通風空調專業管線衝突。
解決措施:在地下室,通風空調的風管及管道、給排水管道、電纜橋架、金屬線槽、母線槽等須標注其安裝位置及高度。
存在問題4:有時設計選用的設備生產的,如水箱自潔器,可能會加大工程成本或質量隱患的問題。
解決措施:建議建築設計選用成熟的通用設備和產品,以利於形成競爭擇優選用。
存在問題5:有的樓盤出現線管在廚房煙道口處通過,造成無法安裝排風管。
解決措施:在有可能出現這種情況時設計須標出管線的準確位置並避免衝突。
![](/uFile/121096/image/202311217252357.jpg)
存在問題6:低壓配電室內的配電櫃,未預留基礎座。
解決措施:應增設基礎座,室內的電纜溝與排水溝分離。
存在問題7:水泵房(生活水房、中水房)內的排水溝,應滿足水箱跑、溢水時的排水量。
解決措施:設計應進行計算,確定合理的排水溝斷麵尺寸。
存在問題8:部分水箱的液位控製係統經常出現故障,出現嚴重溢水情況。
解決措施:選用可靠的液位控製係統,報警信號引到值班室。
存在問題9:電梯因停電出現困人現象,造成業主投訴。
解決措施:增加自動平層功能(加應急EPS電源)。
存在問題10:舊樓盤的電梯均采用單控方式,增加了電梯的運行費用和業主的等候時間。
解決措施:采用群的控製方式。
存在問題11:電梯機房夏天的室內溫度很高,機房內的通風設備不能降低室內溫度,造成電子設備不能正常工作。
解決措施:機房內增加空調機。
存在問題12:設備房未預留承重鉤,不利於重型機械設備的拆裝維修。
解決措施:設備機房內按需要預留承重鉤(結構增加埋設件)。
存在問題13:施工破壞管道現象嚴重。
解決措施:各種管道應設置標誌。